2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
東大阪市
48.0万円/㎡
前年比+11.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスリード瓢箪山駅前I番館
大阪府東大阪市神田町
近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,688万円
40.2万円/㎡
1,838
2,405
2,971
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜2,971万円
36.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月10日
エスリード瓢箪山駅前I番館
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 66.82㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,599万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,599万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.91㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,650万円 | 42.3万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 40.8万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.91㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | エスリード瓢箪山駅前I番館 東大阪市神田町 | 瓢箪山駅3分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/08 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅4分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.5㎡ | 4LD | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/08 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、東大阪市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は東大阪市の平均と比較して7.1%割安です。
販売中の類似マンション
ハイマート若江第2棟
大阪府東大阪市若江本町一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 145戸 / RC造
八戸ノ里スカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩 9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
東大阪サンハイツ
大阪府東大阪市稲田新町三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造
ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町一丁目
片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 7分
2003年築 / 13階建 / 250戸 / RC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
アンビエント鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池元町
JR片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 5分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
ユニハイム枚岡
大阪府東大阪市箱殿町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 12分
2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
インプレスト河内永和フローラルガーデン
大阪府東大阪市高井田
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩 10分
2010年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
小阪駅前コーポ
大阪府東大阪市小阪一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 2分
1971年築 / 12階建 / 118戸 / RC造
八戸ノ里グランドマンションA棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 4分
1970年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造